Hướng Dẫn Chọn Cửa Thép Chống Cháy An Toàn Cho Công Trình

Trong hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) thụ động, cửa thép chống cháy đóng vai trò then chốt như một lá chắn kiên cố, ngăn chặn sự lây lan của lửa và khói, bảo vệ tài sản và quan trọng nhất là sinh mạng con người. Tuy nhiên, việc lựa chọn và lắp đặt đúng loại cửa phù hợp với từng hạng mục cửa thép chống cháy cho công trình thường gặp nhiều thách thức về kỹ thuật và tiêu chuẩn. Bài viết này sẽ cung cấp kiến thức chuyên sâu và toàn diện, giúp các chủ đầu tư và đơn vị thi công đưa ra quyết định sáng suốt, đảm bảo an toàn tối đa cho dự án.

1. Phân loại cửa thép chống cháy và tiêu chuẩn an toàn

Phân loại cửa thép chống cháy và các tiêu chuẩn an toàn

Để lựa chọn chính xác, việc đầu tiên là phải am hiểu về các cấp độ và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho cửa thép chống cháy.

1.1. Các mức độ chống cháy phổ biến

Khả năng chống cháy của cửa được xác định bằng các giới hạn chịu lửa, ký hiệu bằng các chữ cái E, EW, và EI, đi kèm với thời gian chịu đựng (phút).

• E (Integrity - Giới hạn về tính toàn vẹn): Đây là mức độ cơ bản nhất, thể hiện khả năng của cửa trong việc duy trì sự toàn vẹn của cấu trúc khi tiếp xúc với lửa, ngăn chặn ngọn lửa và khí nóng đi qua trong một khoảng thời gian nhất định.
• EW (Integrity and Radiation - Giới hạn về tính toàn vẹn và bức xạ nhiệt): Ngoài việc duy trì tính toàn vẹn (E), cửa còn có khả năng hạn chế sự truyền nhiệt qua bức xạ. Điều này cực kỳ quan trọng ở các lối thoát hiểm, giúp giảm nguy cơ gây bỏng hoặc bắt lửa các vật liệu dễ cháy ở phía đối diện.
• EI (Integrity and Insulation - Giới hạn về tính toàn vẹn và cách nhiệt): Đây là cấp độ cao nhất và an toàn nhất. Cửa đạt chuẩn EI không chỉ ngăn lửa (E) mà còn cách nhiệt hoàn toàn, đảm bảo nhiệt độ ở bề mặt không tiếp xúc với lửa không tăng quá giới hạn cho phép. Ví dụ, một đám cháy 1000°C bên ngoài nhưng bề mặt bên trong của cửa vẫn duy trì ở mức nhiệt độ an toàn, giúp người ở gần không bị ảnh hưởng bởi sức nóng và quá trình sơ tán diễn ra thuận lợi hơn.
• Thời gian chống cháy: Các mốc thời gian phổ biến là 60 phút, 90 phút, 120 phút, và 180 phút, được lựa chọn tùy theo yêu cầu cụ thể của từng khu vực trong công trình.

1.2. Tiêu chuẩn áp dụng cho cửa chống cháy

Một sản phẩm cửa thép chống cháy cho công trình chất lượng phải tuân thủ nghiêm ngặt các bộ tiêu chuẩn trong nước và quốc tế.

Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN):

• TCVN 9383:2012: Quy định về phương pháp thử nghiệm khả năng chịu lửa đối với các bộ phận ngăn cháy, bao gồm cả cửa.
• TCVN 2622:1995: Đưa ra các yêu cầu chung về phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình.
• Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD: Đây là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mang tính pháp lý, quy định bắt buộc về an toàn cháy cho nhà và công trình. Quy chuẩn này chỉ rõ vị trí nào trong công trình phải lắp đặt cửa chống cháy và yêu cầu về giới hạn chịu lửa tối thiểu cho từng vị trí đó.

Tiêu chuẩn quốc tế phổ biến:

• UL 10C (Underwriters Laboratories): Tiêu chuẩn của Hoa Kỳ về thử nghiệm áp lực dương đối với các bộ cửa, mô phỏng chính xác hơn điều kiện khi có hỏa hoạn.
• BS 476 Part 22 (British Standard): Tiêu chuẩn của Anh, là một trong những phương pháp uy tín để xác định khả năng chịu lửa của các bộ phận không chịu tải trong công trình.

1.3. Cấu tạo cơ bản của cửa thép chống cháy

Cấu trúc của một bộ cửa thép chống cháy cho công trình được thiết kế đồng bộ để tối ưu hóa khả năng bảo vệ.

• Khung cửa (Frame): Chế tạo từ thép tấm dày từ 1.2mm - 1.6mm, được gia cố để đảm bảo độ cứng vững, không bị biến dạng dưới nhiệt độ cao.
• Cánh cửa (Door Leaf): Gồm hai lớp thép tấm (dày 0.8mm - 1.2mm) bao bọc bên ngoài. Lõi giữa là vật liệu chống cháy chuyên dụng như bông khoáng (Rockwool) tỷ trọng cao, thạch cao chống cháy, hoặc giấy tổ ong (Honeycomb) đã được xử lý chống cháy.
• Gioăng chống cháy (Intumescent Seal): Đây là bộ phận cực kỳ quan trọng. Khi gặp nhiệt độ từ 150°C trở lên, gioăng sẽ tự động trương nở gấp nhiều lần thể tích ban đầu, bịt kín mọi khe hở giữa cánh và khung cửa, ngăn chặn hoàn toàn khói và khí độc lọt qua.
• Phụ kiện chuyên dụng: Toàn bộ phụ kiện như bản lề, ổ khóa, tay co thủy lực, thanh thoát hiểm (panic bar) đều phải được chế tạo từ vật liệu chịu nhiệt cao và phải có chứng nhận kiểm định PCCC đồng bộ với cửa.

Xem thêm: Cửa Thép Chống Cháy 120 Phút: Cấu Tạo & Báo Giá Mới Nhất

2. Các mẫu cửa thép chống cháy phổ biến cho công trình 

Tùy thuộc vào kiến trúc, công năng và yêu cầu PCCC tại từng vị trí, cửa thép chống cháy cho công trình được sản xuất với nhiều biến thể khác nhau. Việc nhận diện đúng các mẫu cửa phổ biến là bước đầu tiên để có một lựa chọn chính xác.

2.1. Cửa thép chống cháy một cánh

Cửa thép chống cháy một cánh

Đây là mẫu cửa chống cháy cơ bản và thông dụng nhất, có thiết kế nguyên khối một cánh cửa duy nhất. Cấu trúc này không chỉ đơn giản, tối ưu về chi phí mà còn đảm bảo độ cứng vững và độ kín khít cao. Kích thước tiêu chuẩn thường được thiết kế vừa vặn cho một người di chuyển qua lại thoải mái.

Mẫu cửa này là giải pháp lý tưởng cho các lối đi có lưu lượng di chuyển không quá lớn hoặc không gian hạn chế.

• Cửa phòng kỹ thuật: Tại các phòng kỹ thuật điện (M&E), phòng máy bơm, phòng đặt máy phát điện trong các tòa nhà chung cư, văn phòng. Ở đây, cửa có vai trò cô lập các thiết bị có nguy cơ cháy nổ cao, ngăn không cho sự cố lan ra các khu vực khác.
• Cửa phòng kho: Trong các nhà kho chứa vật tư, hồ sơ, cửa một cánh giúp bảo vệ tài sản bên trong khỏi nguy cơ hỏa hoạn.
• Lối thoát hiểm phụ: Tại các vị trí như lối ra ban công, lối lên sân thượng hoặc các nhánh thoát hiểm phụ, việc lắp đặt cửa thép chống cháy 1 cánh giúp tạo ra các vùng ngăn cháy an toàn.

2.2. Cửa thép chống cháy hai cánh

Cửa thép chống cháy hai cánh

Cấu tạo gồm hai cánh cửa, có thể là hai cánh đều nhau hoặc một cánh chính (lớn) và một cánh phụ (nhỏ). Cánh phụ thường được cố định bằng chốt âm (flush bolt) và chỉ được mở khi cần không gian lưu thông tối đa. Thiết kế này mang lại sự linh hoạt vượt trội.

Ứng dụng và ví dụ cụ thể:

• Lối thoát hiểm chính: Đây là ứng dụng quan trọng nhất. Tại sảnh chính của các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, cửa hai cánh cho phép sơ tán một lượng lớn người một cách nhanh chóng trong trường hợp khẩn cấp.
• Khu vực vận chuyển hàng hóa: Trong các nhà máy, xí nghiệp, siêu thị, cửa kho hàng yêu cầu lối đi đủ rộng để xe nâng hoặc các thiết bị cồng kềnh di chuyển qua. Cửa thép chống cháy 2 cánh đáp ứng hoàn hảo yêu cầu này, vừa đảm bảo an toàn PCCC, vừa không cản trở hoạt động sản xuất, vận hành.

2.3. Cửa thép chống cháy có ô kính chống cháy

Cửa thép chống cháy có ô kính chống cháy

Đây là một bước tiến về công năng, kết hợp giữa an toàn và khả năng quan sát. Ô kính được tích hợp trên cánh cửa không phải là kính thông thường. Đó là kính chống cháy chuyên dụng, có cấu tạo nhiều lớp. Giữa các lớp kính là một loại gel trong suốt có khả năng trương nở (intumescent). Khi tiếp xúc với nhiệt độ cao (khoảng 120°C trở lên), lớp gel này sẽ hóa thành một tấm chắn mờ đục, rắn chắc, có khả năng cách nhiệt và ngăn lửa hiệu quả, đảm bảo toàn bộ cửa vẫn đạt chuẩn an toàn EI.

Ứng dụng và ví dụ cụ thể:

• Hành lang bệnh viện, trường học: Cho phép nhân viên y tế hoặc giáo viên quan sát bên trong phòng bệnh, lớp học mà không cần mở cửa, đảm bảo an ninh và thuận tiện trong quản lý, đồng thời duy trì sự ngăn cách an toàn về PCCC giữa các khu vực.
• Văn phòng, phòng thí nghiệm: Lắp đặt cửa kính chống cháy giúp không gian trở nên thông thoáng hơn, tận dụng được ánh sáng tự nhiên, đồng thời cho phép người bên ngoài bao quát được tình hình bên trong, rất quan trọng tại các khu vực cần giám sát an toàn.

2.4. Cửa thép chống cháy thoát hiểm (Panic Door)

Cửa thép chống cháy thoát hiểm (Panic Door)

Điểm nhận diện đặc trưng của loại cửa này là được trang bị thanh thoát hiểm panic (panic bar) lắp ngang cánh cửa ở phía bên trong. Thanh thoát hiểm được thiết kế dựa trên các nghiên cứu về hành vi của con người trong tình huống hoảng loạn. Thay vì phải tìm và xoay nắm đấm khóa, người cần thoát hiểm chỉ cần dùng bất kỳ bộ phận nào trên cơ thể (tay, vai, hông) đẩy hoặc ấn vào thanh này, chốt khóa sẽ tự động bật ra và cửa mở ngay lập tức, kể cả khi cửa đã được khóa từ bên ngoài.

Ứng dụng và ví dụ cụ thể: Đây là yêu cầu bắt buộc đối với cửa thoát hiểm tại các công trình công cộng có mật độ người sử dụng cao.

• Rạp chiếu phim, nhà hát, hội trường: Nơi tập trung đông người trong không gian kín, việc thoát hiểm nhanh chóng và không gặp cản trở là yếu tố sống còn.
• Trung tâm thương mại, nhà ga: Dòng người di chuyển lớn và phức tạp, thanh panic giúp đảm bảo lối thoát luôn sẵn sàng.
• Nhà máy sản xuất: Đặc biệt ở các dây chuyền có nhiều công nhân, cửa an toàn PCCC trang bị thanh thoát hiểm giúp đảm bảo sơ tán nhanh gọn khi có báo động.

3. Tiêu chí chọn lựa cửa thép chống cháy phù hợp 

Sau khi đã nhận diện được các mẫu cửa phổ biến, bước tiếp theo và cũng là quan trọng nhất là xác định các tiêu chí để lựa chọn sản phẩm cửa thép chống cháy cho công trình phù hợp nhất cho từng vị trí cụ thể.

3.1. Xác định mức độ chống cháy yêu cầu

• Dựa vào quy định của QCVN 06:2022/BXD: Đây không phải là một gợi ý mà là một yêu cầu pháp lý bắt buộc. Quy chuẩn này phân định rõ các gian phòng, khoang cháy trong một công trình và quy định giới hạn chịu lửa tối thiểu (ví dụ: EI 60, EI 70, EI 90, EI 120) cho các bộ phận ngăn cháy như tường, sàn, và cửa tại các vị trí đó. Đơn vị thiết kế và chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn cửa chống cháy này.
• Phân tích khu vực lắp đặt: Mức độ rủi ro cháy nổ của từng khu vực là khác nhau. Ví dụ, cửa ngăn cách giữa tầng hầm để xe và sảnh thang máy phải có giới hạn chịu lửa rất cao (thường là EI 90 hoặc EI 120) vì đây là nơi có nguy cơ cháy cao từ xăng dầu và hệ thống điện của xe cộ. Ngược lại, cửa giữa hai phòng làm việc trong một văn phòng có thể chỉ cần mức EI 60.
• Thời gian thoát hiểm: Thời gian chống cháy của cửa phải lớn hơn hoặc bằng thời gian tính toán cần thiết để tất cả mọi người trong khu vực đó thoát ra nơi an toàn. Ví dụ, cửa ở buồng thang bộ của một tòa nhà 40 tầng phải có thời gian chống cháy dài hơn rất nhiều so với cửa của một tòa nhà 5 tầng, vì thời gian để người từ tầng 40 di chuyển xuống mặt đất là rất lâu.

3.2. Vị trí lắp đặt và mục đích sử dụng

• Cửa nội bộ hay cửa ngoài trời: Một bộ cửa thép chống cháy lắp đặt ở lối ra ban công hoặc mặt ngoài của tòa nhà phải chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng, độ ẩm. Do đó, chúng phải được làm từ thép mạ kẽm và phủ một lớp sơn tĩnh điện ngoài trời cao cấp có khả năng chống tia UV và chống ăn mòn để đảm bảo độ bền kết cấu và thẩm mỹ lâu dài.
• Tần suất sử dụng: Một cánh cửa ở lối đi chính của một trung tâm thương mại có thể đóng mở hàng nghìn lần mỗi ngày. Do đó, bộ phụ kiện cửa chống cháy đi kèm phải là loại siêu bền (heavy-duty), đặc biệt là bản lề và tay co thủy lực. Cần lựa chọn các loại phụ kiện đã được chứng nhận về độ bền chu kỳ (ví dụ: 500.000 lần đóng/mở) để tránh hỏng hóc, xệ cánh, ảnh hưởng đến khả năng hoạt động.
• Yêu cầu về thẩm mỹ: An toàn không có nghĩa là phải hy sinh tính thẩm mỹ. Đối với các không gian sang trọng như sảnh khách sạn, phòng họp hội đồng quản trị, hay cửa chính căn hộ cao cấp, giải pháp cửa thép vân gỗ chống cháy là lựa chọn tối ưu. Bằng công nghệ sơn hấp nhiệt, bề mặt thép có thể mô phỏng hoàn hảo các loại vân gỗ tự nhiên, mang lại vẻ đẹp ấm cúng, sang trọng mà vẫn đảm bảo tuyệt đối các tiêu chuẩn cửa chống cháy.

Lựa chọn vị trí lắp đặt và mục đích sử dụng của cửa thép chống cháy

3.3. Vật liệu và phụ kiện đi kèm

• Độ dày thép: Độ dày của thép tấm làm khung và cánh cửa ảnh hưởng trực tiếp đến độ cứng vững và khả năng chống biến dạng khi gặp nhiệt độ cao. Thép dày hơn sẽ chịu lực tốt hơn và khó bị cong vênh hơn, đảm bảo cửa luôn kín khít trong đám cháy.
• Vật liệu chống cháy bên trong: Lõi chống cháy là trái tim của cánh cửa. Bông khoáng (Rockwool) hoặc thạch cao chống cháy phải có tỷ trọng và độ dày đúng tiêu chuẩn đã được thử nghiệm. Vật liệu kém chất lượng hoặc không đủ tỷ trọng sẽ không đảm bảo được khả năng cách nhiệt (yếu tố "I" trong tiêu chuẩn EI).
• Phụ kiện đồng bộ và được kiểm định: Toàn bộ hệ thống cửa thép chống cháy bao gồm cánh, khung, khóa, bản lề, tay co, gioăng cao su, gioăng chống cháy... phải được thử nghiệm và cấp chứng nhận PCCC cùng nhau như một hệ thống. Việc sử dụng một ổ khóa thông thường cho một cánh cửa đã được kiểm định sẽ phá vỡ tính toàn vẹn của hệ thống và làm mất hiệu lực của giấy chứng nhận.

3.4. Chứng nhận và nguồn gốc sản phẩm

• Yêu cầu chứng nhận kiểm định PCCC: Đây là tài liệu pháp lý quan trọng nhất. Nhà cung cấp phải xuất trình được "Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy" do Cục Cảnh sát PCCC & CNCH - Bộ Công an cấp cho đúng mẫu mã sản phẩm đó.
• Kiểm tra tem kiểm định: Mỗi bộ cửa khi xuất xưởng phải được dán tem kiểm định của Bộ Công an. Trên tem có các thông tin để truy xuất, đối chiếu với giấy chứng nhận. Việc này đảm bảo sản phẩm được lắp đặt tại công trình chính là sản phẩm đã qua thử nghiệm và được cấp phép.
• Ưu tiên các nhà sản xuất uy tín: Việc lựa chọn một nhà sản xuất có kinh nghiệm và uy tín như Saigondoor mang lại sự đảm bảo về chất lượng sản phẩm đồng đều, quy trình sản xuất được kiểm soát chặt chẽ (ví dụ: theo tiêu chuẩn ISO 9001), và hồ sơ pháp lý minh bạch. Các đơn vị uy tín cũng sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn, lắp đặt cửa chống cháy và bảo hành chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn toàn diện cho công trình.

Một số chứng nhận cho cửa thép chống cháy theo lô 

Xem thêm: Các loại giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy hiện nay

4. Quy trình lắp đặt cửa thép chống cháy chuẩn kỹ thuật 

Một bộ cửa thép chống cháy cho công trình dù tốt đến đâu cũng sẽ trở nên vô nghĩa nếu lắp đặt sai kỹ thuật, tạo ra những kẽ hở chết người cho lửa và khói. Do đó, việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình lắp đặt cửa chống cháy là yêu cầu không thể xem nhẹ.

4.1. Chuẩn bị trước khi lắp đặt

• Kiểm tra kích thước ô chờ (ô tường): Trước khi vận chuyển cửa đến công trình, đội ngũ kỹ thuật phải đo đạc chính xác kích thước (chiều rộng, chiều cao, độ dày tường) của ô chờ. Kích thước này phải khớp với bản vẽ sản xuất, có dung sai cho phép (thường là cộng thêm 5-10mm mỗi chiều so với kích thước phủ bì của khung cửa) để việc định vị và chèn vật liệu đệm được thuận lợi. 
• Kiểm tra tình trạng cửa và phụ kiện: Toàn bộ sản phẩm cửa thép chống cháy và phụ kiện đi kèm phải được kiểm tra kỹ lưỡng ngay tại công trình. Cần đảm bảo cánh cửa và khung không bị cong vênh, móp méo, trầy xước trong quá trình vận chuyển. Phải kiểm đếm đầy đủ các bộ phận: khung cửa, cánh cửa, bản lề, khóa, tay co thủy lực, gioăng chống cháy, gioăng cao su, và toàn bộ ốc vít chuyên dụng.
• Chuẩn bị dụng cụ: Đội thi công phải trang bị đầy đủ các dụng cụ chuyên nghiệp: máy khoan bê tông, máy hàn (nếu cần), thước laser, thước dây, nivô (thước thủy) để đảm bảo độ cân bằng tuyệt đối, súng bắn keo, búa, và quan trọng nhất là keo/vữa chống cháy chuyên dụng và vít nở thép chịu lực.

4.2. Các bước lắp đặt cơ bản

Quá trình lắp đặt cửa chống cháy phải được thực hiện tuần tự và chính xác theo các bước sau:

• Định vị khung cửa: Đặt khung cửa vào đúng vị trí trong ô chờ. Sử dụng các miếng nêm và thước nivô để căn chỉnh khung cửa sao cho thẳng đứng và vuông góc tuyệt đối với mặt sàn và mặt tường. Bất kỳ sự sai lệch nào ở bước này sẽ dẫn đến việc cánh cửa bị xệ, kẹt hoặc không đóng kín được sau này.
• Cố định khung cửa: Sau khi đã định vị chuẩn, tiến hành khoan lỗ qua các vị trí đã được định sẵn trên khung cửa, xuyên vào tường. Sử dụng vít nở thép để cố định chắc chắn khung cửa vào tường. Bước tối quan trọng tiếp theo là bơm keo/trám vữa chống cháy vào khe hở giữa khung cửa và tường. 
• Lắp cánh cửa: Cẩn thận gắn cánh cửa vào các lá bản lề đã được cố định trên khung. Sau khi lắp xong, phải kiểm tra ngay lập tức độ khít và khả năng vận hành. Khe hở giữa cánh và khung phải đều nhau ở cả bốn cạnh (thường từ 3-4mm). Cửa phải đóng mở nhẹ nhàng, không bị cạ vào khung hay sàn.
• Lắp đặt phụ kiện: Lắp đặt các phụ kiện cửa chống cháy như ổ khóa, tay co thủy lực, thanh thoát hiểm theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất. Đặc biệt, việc căn chỉnh tay co thủy lực đòi hỏi sự tỉ mỉ để đảm bảo cửa tự động đóng lại hoàn toàn từ mọi góc mở, với tốc độ vừa phải, không bị sập mạnh gây nguy hiểm và hư hỏng.

4.3. Kiểm tra và nghiệm thu sau lắp đặt

Giai đoạn kiểm tra và nghiệm thu là bước cuối cùng để xác nhận hệ thống cửa thép chống cháy hoạt động hoàn hảo.

• Kiểm tra khả năng đóng mở: Mở cửa ở nhiều góc độ khác nhau (30, 60, 90 độ) và thả tay. Cửa phải tự động đóng lại một cách trơn tru và chốt khóa phải lẫy vào đúng vị trí một cách chắc chắn.
• Kiểm tra độ khít: Khi cửa đóng, gioăng chống cháy và gioăng cao su phải tiếp xúc đều và ép chặt vào khung cửa trên toàn bộ chu vi. Có thể dùng một tờ giấy mỏng để kiểm tra, nếu có thể kéo tờ giấy qua khe cửa một cách dễ dàng thì độ khít chưa đạt yêu cầu.
• Kiểm tra chức năng phụ kiện: Thử hoạt động của khóa, chìa, và đặc biệt là thanh thoát hiểm (nếu có). Thanh thoát hiểm phải kích hoạt chốt khóa một cách nhẹ nhàng chỉ với một lực đẩy nhỏ.
• Kiểm tra chứng nhận: Đối chiếu tem kiểm định được dán trên sản phẩm với hồ sơ, giấy chứng nhận PCCC của lô hàng để đảm bảo tính pháp lý cho việc nghiệm thu toàn bộ công trình.

Quy trình lắp đặt cửa thép chống cháy chuẩn kỹ thuật 

5. Bảo trì và kiểm tra định kỳ cửa thép chống cháy 

Cửa thép chống cháy là một thiết bị an toàn sinh mạng, do đó việc bảo trì không phải là một lựa chọn mà là một yêu cầu bắt buộc. 

5.1. Lịch trình bảo trì khuyến nghị

• Kiểm tra hàng tháng: Áp dụng cho các cửa ở vị trí có tần suất sử dụng cực cao như lối thoát hiểm chính của trung tâm thương mại, sảnh chung cư. Việc kiểm tra trực quan nhanh giúp phát hiện sớm các vấn đề phát sinh.
• Kiểm tra hàng quý/nửa năm: Áp dụng cho phần lớn các cửa thép chống cháy cho công trình, bao gồm cửa phòng kỹ thuật, cửa kho. Việc kiểm tra sẽ chi tiết hơn, bao gồm bôi trơn bản lề, siết lại các vít bị lỏng.
• Bảo trì định kỳ hàng năm: Công việc này nên được thực hiện bởi một đơn vị chuyên nghiệp như Saigondoor. Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra toàn diện tất cả các bộ phận, chức năng và thực hiện sửa chữa, thay thế các bộ phận bị hao mòn theo đúng tiêu chuẩn.

5.2. Các dấu hiệu cần kiểm tra

Trong quá trình bảo trì, cần đặc biệt chú ý đến các dấu hiệu sau:

• Gioăng chống cháy: Kiểm tra xem gioăng có bị bong tróc, nứt, cứng lại hay bị phủ sơn lên không. Lớp sơn có thể làm vô hiệu hóa khả năng trương nở của gioăng khi gặp nhiệt độ cao.
• Bản lề: Tìm kiếm các dấu hiệu của sự lỏng lẻo, rỉ sét, hoặc tiếng kêu cọt kẹt khi đóng mở. Bản lề bị yếu có thể làm cánh cửa bị xệ, gây kẹt và tạo ra khe hở.
• Tay co thủy lực: Đây là bộ phận hay gặp sự cố nhất. Cần kiểm tra xem tay co có bị rò rỉ dầu hay không, có đảm bảo cửa đóng lại từ từ và chốt vào đúng vị trí không. Cửa bị sập mạnh hoặc không tự đóng lại đều là dấu hiệu tay co cần được điều chỉnh hoặc thay thế.
• Khóa và thanh thoát hiểm: Đảm bảo chúng hoạt động trơn tru, không bị kẹt. Chốt khóa phải ăn khớp chính xác vào lỗ trên khung cửa.
• Bề mặt cửa: Kiểm tra các vết trầy xước sâu, các vết lõm, biến dạng do va đập mạnh. Những hư hỏng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn có thể làm tổn hại đến kết cấu và lớp vật liệu chống cháy bên trong của cửa thép chống cháy.

5.3. Khắc phục sự cố thường gặp

• Cửa bị kẹt: Nguyên nhân thường do bản lề bị lỏng hoặc khung cửa bị lệch nhẹ. Cần căn chỉnh lại bản lề, siết chặt các vít và bôi trơn bằng dầu chuyên dụng.
• Gioăng bị hỏng: Phải thay thế ngay lập tức bằng gioăng mới đúng chủng loại đã được kiểm định cùng với cửa. Tuyệt đối không sử dụng gioăng cao su thông thường để thay thế.
• Tay co không hoạt động: Thử điều chỉnh các van tốc độ trên thân tay co. Nếu không khắc phục được hoặc tay co bị chảy dầu, bắt buộc phải thay thế bằng một tay co mới.
• Cửa không tự động đóng: Đây là một lỗi nghiêm trọng. Cần kiểm tra ngay lập tức xem có vật cản ở sàn không, sau đó kiểm tra đến chức năng của tay co và bản lề. Sự cố này phải được khắc phục ngay để đảm bảo an toàn cho cửa thép chống cháy cho công trình.

Bảo trì và kiểm tra định kỳ các cửa thép chống cháy 

Việc đầu tư vào hệ thống cửa thép chống cháy cho công trình không chỉ là việc tuân thủ quy định pháp luật mà còn là một cam kết thiết yếu cho sự an toàn và bền vững của công trình. Nắm vững các tiêu chí phân loại, phương pháp lựa chọn, quy trình lắp đặt và kế hoạch bảo trì sẽ giúp các chủ đầu tư, đơn vị quản lý dự án đưa ra quyết định chính xác, xây dựng nên những không gian thực sự an toàn. Để nhận được tư vấn chuyên sâu và lựa chọn giải pháp cửa thép chống cháy tối ưu, phù hợp với các quy chuẩn PCCC mới nhất, các đơn vị có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên gia của Saigondoor.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Công ty cổ phần tập đoàn SaigonDoor

• Địa chỉ: 92/20/5 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh, Việt Nam.
• Điện thoại: 0818.400.400
• Email: Sales.saigondoor@gmail.com
• Website: https://saigondoor.vn/
• Facebook: https://www.facebook.com/SaigonDoor/
• Youtube: https://www.youtube.com/@saigondoor