phone

TỔNG ĐÀI 24/24

0818.400.400

dat lich
Đặt lịch
bao gia
Dự toán
logo-saigondoor
Liên hệ
DỰ TOÁN ONLINE
Hotline bán hàng
Hệ thống showroom
Quay lại

CỬA NHỰA COMPOSITE

CỬA NHỰA ABS

CỬA NHỰA ABS HÀN QUỐC – 플라스틱 문

CỬA NHỰA ĐÀI LOAN

CỬA NHỰA GIẢ GỖ

CỬA VÒM NHỰA

CỬA NHÀ TẮM

CỬA NHỰA SAIGON DOOR

CỬA NHỰA Y@DOOR

CỬA NHỰA VÂN GỖ

CỬA NHỰA SÀI GÒN

CỬA NHỰA PVC

CỬA NHỰA PHÒNG NGỦ

CỬA NHỰA MALAYSIA

CỬA NHỰA LÕI THÉP

CỬA NHỰA HÀN QUỐC

CỬA NHỰA GỖ SUNGYU

CỬA NHỰA GỖ GHÉP THANH

CỬA NHỰA GỖ

CỬA NHỰA GIÁ RẺ

CỬA NHỰA CAO CẤP

CỬA GỖ CÔNG NGHIỆP MDF

CỬA GỖ CÔNG NGHIỆP HDF

CỬA GỖ MDF MELAMINE

CỬA GỖ MDF LAMINATE

CỬA GỖ MDF VENEER

CỬA GỖ HDF VENEER

CỬA GỖ HDF MELAMINE

CỬA GỖ TỰ NHIÊN

CỬA VÒM GỖ

CỬA CÁCH ÂM

CỬA GỖ CARBON

CỬA GỖ BIẾN TÍNH

CỬA GỖ CAO CẤP HÀN QUỐC

CỬA GỖ PHỦ NHỰA PVC

CỬA GỖ PHÒNG NGỦ

CỬA GỖ PHÒNG KHÁCH SẠN

CỬA GỖ NHÀ VỆ SINH

CỬA GỖ NHÀ TẮM

CỬA GỖ GIÁ RẺ

CỬA GỖ CAO CẤP SAIGONDOOR

CỬA THÉP VÂN GỖ 5D CLASSIC

CỬA THÉP AN TOÀN

CỬA THOÁT HIỂM

CỬA THÉP VÂN GỖ CAO CẤP

CỬA THÉP SAIGON DOOR

CỬA SỔ THÉP VÂN GỖ

CỬA THÉP HÀN QUỐC

Cửa Thép Vân Gỗ

CỬA THÉP CHỐNG CHÁY

CỬA GỖ CHỐNG CHÁY

CỬA KÍNH CHỐNG CHÁY

CỬA CUỐN CHỐNG CHÁY

CỬA NGĂN CHÁY

VÁCH CHỐNG CHÁY

VÁCH KÍNH CHỐNG CHÁY

MÀN NGĂN CHÁY

RÈM NGĂN CHÁY

DỊCH VỤ TƯ VẤN GIẢI PHÁP PCCC

RÈM NHỰA

VÁCH NGĂN

CỬA KÍNH

CỬA LÙA

VÁCH NGĂN LẠNH

CỬA XẾP

CỬA LƯỚI

CỬA KÉO

CỬA NHÔM SAIGON DOOR

CỬA CUỐN

CỬA NHÔM VÂN GỖ

KHÓA ĐIỆN TỬ THÔNG MINH HYUNDAI

KHÓA CỬA THÔNG MINH

KHÓA ĐIỆN TỬ

BẢN LỀ

CHỐT CỬA

CỤC HÍT CHẶN CỬA

TAY NẮM CỬA

TAY ĐẨY HƠI

MẮT THẦN – ỐNG NHÒM CỬA

KHÓA CỬA

THIẾT KẾ NỘI THẤT

LAN CAN

TAY VỊN CẦU THANG

KÍNH CẦU THANG

GƯƠNG DECOR

GƯƠNG TRANG TRÍ

TẤM ỐP NHỰA

THANH LAM NHỰA

THI CÔNG NỘI THÂT

TỦ GỖ KỆ GỖ

NỘI THẤT TRANG TRÍ

KỆ BẾP TỦ BẾP

GIƯỜNG NGỦ

CẦU THANG GỖ

X

Sống trong các tòa nhà chung cư hiện đại mang đến nhiều tiện ích, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn những nguy cơ về hỏa hoạn. Trong bối cảnh đó, cửa chống cháy chung cư đóng vai trò là "lá chắn" then chốt, giúp ngăn chặn sự lan rộng của lửa, bảo vệ tính mạng cư dân. Việc hiểu rõ về cửa chống cháy không chỉ là tuân thủ quy định, mà còn là hành động thiết thực để bảo vệ gia đình, cộng đồng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về cửa chống cháy cho căn hộ chung cư, từ khái niệm, cấu tạo, đến cách lựa chọn, bảo trì, giúp bạn đưa ra quyết định an toàn, sáng suốt nhất.

1. Cửa chống cháy chung cư là gì và tầm quan trọng?

Trong bối cảnh các tòa nhà chung cư cao tầng ngày càng phổ biến, nguy cơ hỏa hoạn luôn là một mối lo thường trực. Để đảm bảo an toàn cho cư dân, hạn chế tối đa thiệt hại về tài sản, việc trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) là vô cùng quan trọng. Trong đó, cửa chống cháy chung cư đóng vai trò như một "người lính" thầm lặng, sẵn sàng bảo vệ bạn, gia đình khỏi "giặc lửa". Vậy, cửa chống cháy cho chung cư thực chất là gì, tại sao nó lại quan trọng đến vậy? Hãy cùng tìm hiểu nhé.

1.1. Khái niệm và chức năng chính

Cửa chống cháy chung cư

Cửa chống cháy chung cư

Cửa chống cháy không đơn thuần chỉ là một cánh cửa thông thường, mà là một sản phẩm kỹ thuật được thiết kế, chế tạo đặc biệt để ngăn chặn hoặc làm chậm sự lan truyền của lửa, khói trong một khoảng thời gian nhất định. Trong môi trường chung cư, cửa chống cháy thường được sử dụng ở các vị trí như cửa chính căn hộ, cửa thoát hiểm, cửa phòng kỹ thuật,...

Chức năng:

  • Ngăn lửa: Chức năng quan trọng nhất của cửa chống cháy là ngăn chặn ngọn lửa lan rộng từ khu vực này sang khu vực khác. Điều này giúp kéo dài thời gian để cư dân thoát hiểm an toàn, lực lượng cứu hỏa tiếp cận hiện trường.
  • Ngăn khói và khí độc: Ngoài lửa, khói, các khí độc sinh ra trong quá trình cháy cũng là những mối nguy hiểm chết người. Cửa chống cháy được thiết kế để hạn chế tối đa sự xâm nhập của khói, khí độc vào các khu vực an toàn, bảo vệ sức khỏe của cư dân.
  • Tạo lối thoát hiểm an toàn: Cửa chống cháy tại các lối thoát hiểm đảm bảo rằng, ngay cả khi đám cháy đã lan rộng, cư dân vẫn tiếp cận được các lối thoát hiểm một cách an toàn, nhanh chóng.

Phân biệt với cửa thông thường:  Khác với cửa thông thường chỉ có chức năng bảo vệ an ninh, tạo sự riêng tư, cửa chống cháy được chế tạo từ các vật liệu đặc biệt chịu nhiệt cao, không bắt lửa. Cấu tạo của cửa chống cháy cũng phức tạp hơn, nhiều lớp vật liệu, các phụ kiện chuyên dụng như gioăng chống cháy, khóa chống cháy,... để đảm bảo khả năng ngăn lửa, khói tối ưu.

1.2. Vai trò trong hệ thống PCCC tòa nhà

Vai trò trong hệ thống PCCC tòa nhà

Vai trò trong hệ thống PCCC tòa nhà

Trong hệ thống phòng cháy chữa cháy của một tòa nhà chung cư, cửa chống cháy chung cư đóng vai trò là một lớp "ngăn cháy thụ động" vô cùng quan trọng. Điều này nghĩa là cửa chống cháy hoạt động một cách tự động, không cần sự tác động của con người, để ngăn chặn sự lan rộng của đám cháy. Cửa chống cháy mang lại những lợi ích sau:

  • Là lớp ngăn cháy thụ động quan trọng: Trong hệ thống PCCC của một tòa nhà, hai loại biện pháp chính: chủ động, thụ động. Các biện pháp chủ động như hệ thống báo cháy, sprinkler,... cần sự tác động của con người hoặc thiết bị để hoạt động. Trong khi đó, cửa chống cháy là một biện pháp thụ động, hoạt động tự động mà không cần bất kỳ sự can thiệp nào. Nó luôn ở đó, sẵn sàng ngăn chặn lửa lan rộng khi sự cố xảy ra.
  • Giúp kéo dài thời gian thoát hiểm cho cư dân: Thời gian là yếu tố sống còn trong một vụ hỏa hoạn. Cửa chống cháy giúp kéo dài thời gian mà cư dân thoát hiểm an toàn bằng cách ngăn chặn lửa, khói lan rộng, tạo ra một khoảng không gian an toàn để di chuyển đến các lối thoát hiểm.
  • Giảm thiểu thiệt hại về tài sản: Ngoài việc bảo vệ tính mạng, cửa chống cháy còn giúp giảm thiểu thiệt hại về tài sản bằng cách hạn chế sự lan rộng của lửa, ngăn chặn nó thiêu rụi toàn bộ căn hộ hoặc tòa nhà.

1.3. Quy định pháp luật về cửa chống cháy tại chung cư

Quy định pháp luật về cửa chống cháy tại chung cư

Quy định pháp luật về cửa chống cháy tại chung cư

Để đảm bảo an toàn PCCC cho các tòa nhà chung cư, pháp luật Việt Nam đã ban hành nhiều quy định, tiêu chuẩn cụ thể về việc sử dụng cửa chống cháy. Việc nắm rõ các quy định này là vô cùng quan trọng, không chỉ đối với chủ đầu tư mà còn đối với mỗi cư dân.

Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam bắt buộc:

  • QCVN 06:2022/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà, công trình): Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất, quy định các yêu cầu chung về an toàn cháy cho tất cả các loại nhà, công trình, bao gồm cả chung cư. QCVN 06:2022/BXD quy định về giới hạn chịu lửa của các cấu kiện xây dựng, trong đó cửa chống cháy, cũng như các yêu cầu về vật liệu, cấu tạo, lắp đặt.
  • Các tiêu chuẩn khác liên quan: Ngoài QCVN 06:2022/BXD, còn một số tiêu chuẩn khác liên quan đến cửa chống cháy, như TCVN 9383:2012 (Cửa đi - Phương pháp thử độ chịu lửa),... Các tiêu chuẩn này quy định về phương pháp thử nghiệm, đánh giá khả năng chống cháy của cửa.

Yêu cầu về vị trí lắp đặt: Pháp luật quy định rõ các vị trí bắt buộc phải lắp đặt cửa chống cháy trong chung cư, bao gồm:

  • Cửa chính căn hộ: Đây là lớp bảo vệ đầu tiên, ngăn chặn lửa lan từ bên ngoài vào căn hộ, ngược lại.
  • Cửa thoát hiểm: Đảm bảo lối thoát hiểm luôn thông thoáng, an toàn trong trường hợp hỏa hoạn.
  • Cửa phòng kỹ thuật (phòng điện, phòng máy phát điện, phòng bơm nước,...): Ngăn chặn lửa lan từ các khu vực nguy cơ cháy cao sang các khu vực khác.

Trách nhiệm của chủ đầu tư và cư dân:

  • Chủ đầu tư: Chịu trách nhiệm tuân thủ các quy định về PCCC trong quá trình xây dựng, bàn giao căn hộ, bao gồm việc lắp đặt cửa chống cháy đạt chuẩn tại các vị trí quy định.
  • Cư dân: Có trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng cửa chống cháy trong căn hộ của mình, không được tự ý thay đổi cấu tạo hoặc tháo dỡ cửa. Khi phát hiện bất kỳ dấu hiệu hư hỏng nào, cần báo ngay cho ban quản lý tòa nhà để có biện pháp xử lý kịp thời.

2. Cấu tạo và vật liệu cấu thành cửa chống cháy

Cửa chống cháy không chỉ đơn thuần là một tấm chắn, mà là một hệ thống kỹ thuật phức tạp, được thiết kế để chịu đựng, ngăn chặn lửa trong một khoảng thời gian nhất định. Để đạt được điều này, cửa chống cháy được cấu tạo từ nhiều bộ phận khác nhau, mỗi bộ phận đóng một vai trò quan trọng.

2.1. Các bộ phận chính của cửa chống cháy

Các bộ phận chính của cửa chống cháy chung cư

Các bộ phận chính của cửa chống cháy chung cư

Để đảm bảo khả năng bảo vệ tối ưu trước hiểm họa cháy nổ, một bộ cửa chống cháy chung cư hoàn chỉnh được cấu thành từ nhiều bộ phận phối hợp chặt chẽ với nhau. Mỗi thành phần đều đóng một vai trò quan trọng, góp phần tạo nên "lá chắn" vững chắc, ngăn chặn sự lan rộng của lửa, khói. Dưới đây là mô tả chi tiết về từng bộ phận chính:

  • Khung cửa và cánh cửa:
    • Khung cửa: Là bộ phận chịu lực chính của cửa, thường được làm từ thép tấm độ dày nhất định (ví dụ: 1.2mm - 1.5mm) để đảm bảo độ cứng vững, khả năng chịu nhiệt. Khung cửa cần được lắp đặt chắc chắn vào tường để ngăn chặn lửa, khói lọt qua khe hở.
    • Cánh cửa: Cũng được làm từ thép tấm, nhưng độ dày khác nhau tùy thuộc vào yêu cầu về thời gian chống cháy (ví dụ: 0.8mm - 1.2mm). Bên trong cánh cửa là lớp vật liệu chống cháy đặc biệt, đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn lửa lan rộng.
  • Lõi chống cháy (vật liệu đặc biệt):  Đây là "trái tim" của cửa chống cháy, quyết định khả năng chịu nhiệt, ngăn lửa của cửa. Lõi chống cháy thường được làm từ các vật liệu như tấm Calcium Silicate, bông khoáng (Mineral wool), thạch cao chống cháy,... Chúng cách nhiệt, không bắt lửa, không sinh ra khí độc khi tiếp xúc nhiệt độ cao.
  • Gioăng chống cháy (intumescent seal): Gioăng chống cháy là một dải vật liệu đặc biệt được lắp đặt xung quanh khung cửa hoặc cánh cửa. Khi nhiệt độ tăng cao, gioăng sẽ nở ra, lấp đầy các khe hở giữa khung, cánh cửa, ngăn chặn khói, khí độc lọt qua. Đây là một bộ phận không thể thiếu để đảm bảo khả năng ngăn khói của cửa chống cháy.
  • Bản lề, khóa, tay co thủy lực chuyên dụng:
    • Bản lề: Phải chịu lực, chịu nhiệt tốt, đảm bảo cửa không bị biến dạng hoặc bung ra khi xảy ra hỏa hoạn.
    • Khóa: Thường là loại khóa panic bar (khóa thoát hiểm), cho phép mở cửa nhanh chóng từ bên trong mà không cần chìa khóa. Vật liệu chế tạo khóa cũng phải chịu nhiệt cao.
    • Tay co thủy lực: Đảm bảo cửa luôn tự động đóng lại sau khi mở, ngăn chặn lửa, khói lan rộng.

2.2. Vật liệu lõi chống cháy phổ biến

Vật liệu lõi chống cháy phổ biến

Vật liệu lõi chống cháy phổ biến

Lõi chống cháy là thành phần quan trọng nhất, quyết định khả năng ngăn lửa, cách nhiệt Lõi chống cháy là yếu tố then chốt quyết định khả năng ngăn lửa của cửa chống cháy. Hiện nay, nhiều loại vật liệu được sử dụng làm lõi chống cháy, mỗi loại có những ưu nhược điểm riêng. Dưới đây là một số vật liệu phổ biến nhất:

Tấm Calcium Silicate:

  • Ưu điểm:
    • Khả năng chịu nhiệt vượt trội: Calcium Silicate "trụ vững" ở nhiệt độ lên đến 1000°C mà không hề bị biến dạng hay cháy, đảm bảo khả năng bảo vệ tối ưu trong điều kiện hỏa hoạn khắc nghiệt.
    • An toàn tuyệt đối: Vật liệu này hoàn toàn không chứa amiăng, các chất độc hại khác, đảm bảo an toàn cho sức khỏe của người sử dụng, môi trường xung quanh.
    • Độ bền thách thức thời gian: Calcium Silicate chống ẩm mốc, mối mọt, các tác động tiêu cực từ môi trường, giúp kéo dài tuổi thọ của cửa chống cháy.
    • Thi công dễ dàng: Tấm Calcium Silicate dễ dàng cắt, khoan, lắp đặt, giúp tiết kiệm thời gian, công sức trong quá trình thi công.
  • Nhược điểm:
    • Giá thành cao: So với một số vật liệu khác, Calcium Silicate giá thành cao hơn, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về ngân sách.
    • Khả năng cách âm hạn chế: So với bông khoáng, khả năng cách âm của Calcium Silicate không được đánh giá cao bằng.

Bông khoáng (Mineral wool):

  • Ưu điểm:
    • Cách nhiệt, cách âm tuyệt vời: Bông khoáng sở hữu cấu trúc sợi đặc biệt, tạo nên " bức tường" ngăn chặn hiệu quả sự truyền nhiệt, âm thanh, mang đến không gian yên tĩnh, an toàn.
    • Chống cháy lan hiệu quả: Vật liệu này hoàn toàn không bắt lửa, không sinh ra khói độc khi cháy, giúp ngăn chặn sự lan rộng của đám cháy.
    • Giá thành hợp lý: Bông khoáng là một lựa chọn kinh tế cho các công trình ngân sách hạn chế, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo khả năng chống cháy.
  • Nhược điểm:
    • Gây kích ứng da, mắt: Khi tiếp xúc trực tiếp, bông khoáng gây kích ứng da, mắt. Do đó, cần sử dụng đồ bảo hộ đầy đủ trong quá trình thi công.
    • Dễ bị ẩm mốc: Nếu không được bảo quản đúng cách, bông khoáng bị ẩm mốc, ảnh hưởng đến chất lượng, hiệu quả chống cháy.
    • Độ bền không cao: So với Calcium Silicate, độ bền của bông khoáng không được đánh giá cao bằng.

Thạch cao chống cháy:

  • Ưu điểm:
    • Giá thành rẻ: Thạch cao là một trong những vật liệu chống cháy giá thành thấp nhất trên thị trường, phù hợp các công trình ngân sách eo hẹp.
    • Thi công đơn giản: Thạch cao dễ dàng tạo hình, lắp đặt, giúp tiết kiệm thời gian, công sức thi công.
    • Chống cháy lan: Thạch cao chứa các hợp chất hóa học giúp làm chậm quá trình cháy, tăng thời gian thoát hiểm.
  • Nhược điểm:
    • Khả năng chịu nhiệt kém: Thạch cao bị phân hủy ở nhiệt độ cao, làm giảm khả năng chống cháy của cửa.
    • Dễ bị hư hỏng khi gặp nước: Thạch cao tính hút ẩm cao, dễ bị mềm, mục nát khi tiếp xúc nước.
    • Độ bền thấp: Thạch cao dễ bị vỡ, nứt khi va đập mạnh, đòi hỏi cẩn trọng trong quá trình sử dụng.

2.3. Vật liệu bề mặt và độ bền

Vật liệu bề mặt và độ bền cửa chống cháy chung cư

Vật liệu bề mặt và độ bền cửa chống cháy chung cư

Không chỉ lõi chống cháy, vật liệu bề mặt cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ cửa chống cháy khỏi tác động của môi trường, tăng cường khả năng chống cháy. Đồng thời, độ bền của vật liệu cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ, hiệu quả hoạt động của cửa.

Thép sơn tĩnh điện:

  • Ưu điểm: Thép là vật liệu rất chắc chắn, chịu được va đập mạnh, không bị cong vênh. Thép không bắt lửa, chịu được nhiệt độ cao trong thời gian dài. Lớp sơn tĩnh điện giúp bảo vệ thép khỏi gỉ sét, mang lại vẻ ngoài hiện đại, sang trọng cho cửa.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các khu vực công cộng như hành lang, lối thoát hiểm, phòng kỹ thuật,...

Gỗ chống cháy tẩm hóa chất:

  • Ưu điểm: Gỗ mang lại vẻ đẹp tự nhiên, ấm cúng cho không gian nội thất. Gỗ dễ dàng tạo hình, trang trí. Gỗ được tẩm hóa chất chống cháy giúp làm chậm quá trình cháy, giảm thiểu khói độc.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các căn hộ chung cư, văn phòng,...

Kính chống cháy:

  • Ưu điểm: Kính chống cháy chịu được nhiệt độ lên đến hàng trăm độ C mà không bị vỡ. Kính mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, giúp lấy sáng tự nhiên cho không gian. Giúp người bên trong quan sát được tình hình bên ngoài, có biện pháp xử lý kịp thời.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các hành lang, khu vực công cộng, vách ngăn,...

Yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ cửa:

  • Chất lượng vật liệu: Vật liệu chất lượng cao sẽ giúp cửa độ bền cao, khả năng chống cháy tốt hơn.
  • Quy trình sản xuất: Quy trình sản xuất hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật sẽ giúp cửa chất lượng đồng đều, tuổi thọ cao.
  • Điều kiện sử dụng: Cửa được sử dụng, bảo quản đúng cách sẽ tuổi thọ cao hơn.
  • Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ: Việc kiểm tra, vệ sinh, bôi trơn các phụ kiện định kỳ sẽ giúp cửa hoạt động trơn tru, kéo dài tuổi thọ.

3. Phân loại cửa chống cháy thông dụng cho chung cư

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công trình chung cư, cửa chống cháy được sản xuất nhiều kiểu dáng, chất liệu, tính năng khác nhau. Dưới đây là một số cách phân loại cửa chống cháy chung cư thông dụng nhất:

3.1. Phân loại theo vật liệu

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo vật liệu

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo vật liệu

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công trình khác nhau, cửa chống cháy được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau. Mỗi loại vật liệu mang đến những đặc tính, ưu điểm riêng biệt. Dưới đây là phân loại chi tiết về các loại cửa chống cháy phổ biến nhất trên thị trường:

Cửa chống cháy thép (phổ biến nhất):

  • Đặc điểm: Loại cửa này khung, cánh được làm từ thép tấm, bên trong là lõi chống cháy.
  • Ưu điểm: Thép là vật liệu vô cùng chắc chắn, chịu được va đập mạnh mà không bị cong vênh hay biến dạng. Thép không bắt lửa, chịu được nhiệt độ cao trong thời gian dài, đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng. So với các loại cửa chống cháy khác, cửa thép giá thành tương đối phải chăng, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các khu vực công cộng như hành lang, lối thoát hiểm, phòng kỹ thuật,...

Cửa chống cháy gỗ (thường dùng cho căn hộ, thẩm mỹ cao):

  • Đặc điểm: Loại cửa này khung, cánh được làm từ gỗ đã qua xử lý chống cháy, bên trong là lõi chống cháy.
  • Ưu điểm: Gỗ mang lại vẻ đẹp tự nhiên, ấm cúng cho không gian nội thất, tạo cảm giác gần gũi, thân thiện. Gỗ dễ dàng tạo hình, trang trí, cho phép các nhà thiết kế thỏa sức sáng tạo. Gỗ được tẩm hóa chất chống cháy giúp làm chậm quá trình cháy, giảm thiểu khói độc, tăng thời gian thoát hiểm.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các căn hộ chung cư, văn phòng,...

Cửa chống cháy kính (cho hành lang, khu vực công cộng):

  • Đặc điểm: Loại cửa này khung được làm từ thép hoặc gỗ chống cháy, cánh được làm từ kính chống cháy.
  • Ưu điểm: Kính chống cháy chịu được nhiệt độ lên đến hàng trăm độ C mà không bị vỡ, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Kính mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, đồng thời giúp lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian. Giúp người bên trong quan sát được tình hình bên ngoài, biện pháp xử lý kịp thời.
  • Ứng dụng: Thường được sử dụng cho cửa chống cháy ở các hành lang, khu vực công cộng, vách ngăn,...

3.2. Phân loại theo thời gian chống cháy

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo thời gian chống cháy

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo thời gian chống cháy

Thời gian chống cháy là khoảng thời gian mà cửa chống cháy duy trì được khả năng ngăn lửa, khói, tính bằng phút. Đây là một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi lựa chọn cửa chống cháy chung cư, vì nó quyết định thời gian mà cư dân có để thoát hiểm an toàn trong trường hợp hỏa hoạn.

  • Cửa EI 60 phút (phổ biến cho cửa căn hộ): Loại cửa này chống cháy trong vòng 60 phút. Cửa EI 60 phút thường được sử dụng cho cửa chính của các căn hộ chung cư, vì nó đáp ứng được yêu cầu về thời gian thoát hiểm tối thiểu theo quy định.
  • Cửa EI 90 phút (cho các vị trí yêu cầu cao hơn): Loại cửa này chống cháy trong vòng 90 phút. Cửa EI 90 phút thường được sử dụng cho các vị trí yêu cầu cao hơn về an toàn cháy, như cửa phòng ngủ, cửa phòng làm việc,...
  • Cửa EI 120 phút (cho khu vực kỹ thuật, thoát hiểm chính): Loại cửa này chống cháy trong vòng 120 phút. Cửa EI 120 phút thường được sử dụng cho các khu vực kỹ thuật (phòng điện, phòng máy phát điện,...), cửa thoát hiểm chính của tòa nhà, vì đây là những khu vực nguy cơ cháy cao, cần được bảo vệ đặc biệt.
  • Ý nghĩa chỉ số E (toàn vẹn) và I (cách nhiệt):
    • E (Integrity - Tính toàn vẹn): Thể hiện khả năng của cửa trong việc duy trì cấu trúc, ngăn chặn lửa lan qua các khe hở trong suốt thời gian chống cháy.
    • I (Insulation - Tính cách nhiệt): Thể hiện khả năng của cửa trong việc hạn chế sự gia tăng nhiệt độ ở mặt không tiếp xúc lửa, đảm bảo an toàn cho người thoát hiểm.
  • Ví dụ: Cửa EI 60 là cửa đáp ứng cả hai tiêu chí: duy trì tính toàn vẹn, khả năng cách nhiệt trong vòng 60 phút khi hỏa hoạn.

3.3. Phân loại theo số cánh

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo số cánh

Phân loại cửa chống cháy chung cư theo số cánh

Một cách phân loại cửa chống cháy đơn giản nhưng cũng rất quan trọng là dựa trên số lượng cánh cửa. Cách phân loại này giúp bạn lựa chọn loại cửa phù hợp kích thước, không gian lắp đặt.

Cửa đơn:

  • Đặc điểm: Cửa đơn là loại cửa chỉ một cánh duy nhất.
  • Ưu điểm: Phù hợp những khu vực diện tích hạn chế, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Quy trình lắp đặt đơn giản hơn so với cửa đôi, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí. Thường giá thành thấp hơn so với cửa đôi, phù hợp những công trình ngân sách hạn hẹp.
  • Ứng dụng: Cửa đơn thường được sử dụng cho cửa chính căn hộ, cửa phòng ngủ, cửa phòng làm việc,...

Cửa đôi:

  • Đặc điểm: Cửa đôi là loại cửa hai cánh, mở cùng lúc hoặc mở riêng lẻ.
  • Ưu điểm: Phù hợp những khu vực diện tích lớn, cần lối đi rộng, tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái. Mang lại vẻ đẹp sang trọng, bề thế cho công trình, thể hiện đẳng cấp, sự chuyên nghiệp. Giúp tăng tốc độ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
  • Ứng dụng: Cửa đôi thường được sử dụng cho cửa thoát hiểm, cửa phòng họp, cửa hội trường,...

4. Các mẫu cửa chống cháy chung cư nổi bật tại Saigondoor

Saigondoor tự hào là đơn vị cung cấp cửa chống cháy uy tín, chất lượng hàng đầu trên thị trường. Đa dạng mẫu mã, kiểu dáng, chất liệu, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm phù hợp nhất nhu cầu, không gian sống của gia đình. Dưới đây là một số mẫu cửa chống cháy nổi bật tại Saigondoor, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn cho căn hộ chung cư của mình:

Cửa thép chống cháy TCC-P12: Hơn cả một cánh cửa, đó là sự an tâm tuyệt đối! Với khả năng "ứng phó" lửa lên đến 90 phút, TCC-P12 không chỉ bảo vệ bạn, gia đình, mà còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế cho không gian sống. Cấu tạo từ thép mạ kẽm bền bỉ cùng chất chống cháy Honeycomb paper/sợi thủy tinh tiên tiến, TCC-P12 xứng đáng là "người vệ sĩ" đáng tin cậy cho tổ ấm của bạn.

Cửa thép chống cháy TCC-P12

Cửa thép chống cháy TCC-P12

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1a: Đừng thỏa hiệp sự an toàn! Cửa thép chống cháy TCC-P1G1a được thiết kế để đáp ứng những tiêu chuẩn PCCC khắt khe nhất, mang đến sự bảo vệ tối ưu cho ngôi nhà của bạn. Thiết kế hiện đại, linh hoạt trong lắp đặt, TCC-P1G1a là sự lựa chọn thông minh cho những ai coi trọng sự an toàn, tính thẩm mỹ. Cấu tạo từ thép mạ kẽm, chất chống cháy Honeycomb paper/sợi thủy tinh, TCC-P1G1a là "lá chắn" vững chắc trước mọi hiểm họa. 

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1a

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1a

Cửa gỗ chống cháy GCC-P1G1R3: Hòa quyện giữa vẻ đẹp truyền thống, công nghệ hiện đại, GCC-P1G1R3 mang đến không gian ấm cúng, sang trọng mà vẫn đảm bảo an toàn tuyệt đối. Cấu tạo từ gỗ tự nhiên cao cấp, Calcium silicat, bông thủy tinh/Rock wool, lớp Veneer tinh tế, lớp sơn PU bóng bẩy, GCC-P1G1R3 không chỉ là một cánh cửa, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật.

Cửa gỗ chống cháy GCC-P1G1R3

Cửa gỗ chống cháy GCC-P1G1R3

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1b: An toàn là trên hết! Cửa thép chống cháy TCC-P1G1b được thiết kế để ngăn chặn lửa, khói, bảo vệ bạn, những người thân yêu khỏi những nguy cơ tiềm ẩn. Với cấu tạo từ thép mạ kẽm, chất chống cháy Honeycomb paper/sợi thủy tinh, TCC-P1G1b là "người hùng" thầm lặng, luôn sẵn sàng bảo vệ bạn.

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1b

Cửa thép chống cháy TCC-P1G1b

Cửa gỗ chống cháy khách sạn: Nâng tầm không gian sống với sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp sang trọng, tính năng an toàn vượt trội. Được chế tạo từ gỗ tự nhiên, vật liệu chống cháy cao cấp, mẫu cửa này không chỉ mang đến sự an tâm tuyệt đối, mà còn thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Cửa gỗ chống cháy khách sạn

Cửa gỗ chống cháy khách sạn

Xem thêm: Nguyên lý hoạt động của cửa chống cháy | Cấu Tạo Và Ưu Điểm

5. Tiêu chuẩn kiểm định và chứng nhận chất lượng

Để đảm bảo rằng cửa chung cư chống cháy hoạt động hiệu quả trong trường hợp hỏa hoạn, các sản phẩm này cần phải trải qua quá trình kiểm định, chứng nhận chất lượng nghiêm ngặt. Việc lựa chọn cửa chống cháy đầy đủ chứng nhận sẽ giúp bạn yên tâm hơn về sự an toàn của ngôi nhà, gia đình.

5.1. Các tiêu chuẩn áp dụng tại Việt Nam

Khi lựa chọn cửa chung cư chống cháy hay bất kỳ công trình nào tại Việt Nam, việc tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật là yếu tố then chốt, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.

QCVN 06:2022/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình):

  • Đây là quy chuẩn bắt buộc áp dụng cho tất cả các loại nhà và công trình tại Việt Nam, bao gồm cả chung cư. QCVN 06:2022/BXD quy định các yêu cầu về an toàn cháy, bao gồm cả các yêu cầu về giới hạn chịu lửa của các cấu kiện xây dựng như cửa chống cháy.
  • Quy chuẩn này quy định rõ về các chỉ số kỹ thuật mà cửa chống cháy cần đạt được, như thời gian chống cháy (EI), khả năng ngăn khói, khí độc,...

Các văn bản liên quan: Ngoài QCVN 06:2022/BXD, còn có một số văn bản pháp lý khác liên quan đến cửa chống cháy, như Thông tư số 150/2020/TT-BCA của Bộ Công an quy định về kiểm tra, thử nghiệm phương tiện PCCC,...

Tiêu chuẩn thử nghiệm (ví dụ: TCVN 9383:2012):

  • TCVN 9383:2012 (Cửa đi - Phương pháp thử độ chịu lửa) là tiêu chuẩn quy định về phương pháp thử nghiệm khả năng chống cháy của cửa. Tiêu chuẩn này mô tả chi tiết quy trình thử nghiệm, các thiết bị cần thiết, các tiêu chí đánh giá kết quả.
  • Các tiêu chuẩn khác liên quan đến thử nghiệm cửa chống cháy bao gồm TCVN 7622-1:2007 (Thử nghiệm chịu lửa - Các bộ phận công trình xây dựng - Phần 1: Yêu cầu chung), các tiêu chuẩn về vật liệu chống cháy.

5.2. Quy trình thử nghiệm và cấp giấy chứng nhận

 Quy trình thử nghiệm và cấp giấy chứng nhận

 Quy trình thử nghiệm và cấp giấy chứng nhận

Để một sản phẩm cửa chung cư chống cháy được phép lưu hành trên thị trường, nhà sản xuất phải trải qua một quy trình thử nghiệm, cấp giấy chứng nhận nghiêm ngặt, được thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền. Quy trình này bao gồm các bước sau:

Thử nghiệm khả năng chịu lửa:

  • Cửa chống cháy được đưa vào lò thử nghiệm, nơi nhiệt độ được tăng lên theo một quy trình nhất định, mô phỏng điều kiện thực tế của một đám cháy.
  • Các kỹ thuật viên sẽ theo dõi, ghi lại thời gian mà cửa duy trì được tính toàn vẹn (không bị nứt, vỡ), khả năng cách nhiệt (nhiệt độ ở mặt không tiếp xúc lửa không vượt quá giới hạn cho phép).
  • Thời gian chịu lửa càng lâu, khả năng bảo vệ của cửa càng cao.

Thử nghiệm độ kín khít ngăn khói:

  • Ngoài khả năng chịu lửa, cửa chống cháy còn phải ngăn khói, khí độc lan ra các khu vực khác.
  • Thử nghiệm này được thực hiện bằng cách tạo áp suất trong lò thử nghiệm, đo lượng khói thoát ra qua các khe hở của cửa.
  • Cửa chống cháy căn hộ chung cư đạt chuẩn phải độ kín khít cao, ngăn chặn hiệu quả sự xâm nhập của khói, khí độc.

Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng nhận (Cục Cảnh sát PCCC): Sau khi vượt qua các thử nghiệm, cửa chống cháy sẽ được Cục Cảnh sát PCCC (Bộ Công an) cấp giấy chứng nhận kiểm định. Giấy chứng nhận này là bằng chứng pháp lý chứng minh rằng sản phẩm đã đáp ứng các yêu cầu về an toàn PCCC theo quy định của pháp luật.

Tầm quan trọng của chứng nhận hợp quy: Chứng nhận hợp quy là một dấu hiệu cho thấy sản phẩm cửa chống cháy đã được đánh giá, chứng nhận phù hợp các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Việc lựa chọn cửa chống cháy có chứng nhận hợp quy giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, độ an toàn của sản phẩm.

Xem thêm: Kiểm Định Cửa Chống Cháy: Quy Trình, Chi Phí & Tiêu Chuẩn Mới Nhất

5.3. Nhận biết cửa chống cháy đạt chuẩn

Nhận biết cửa chống cháy đạt chuẩn

Nhận biết cửa chống cháy đạt chuẩn

Trên thị trường hiện nay, không khó để tìm thấy các sản phẩm cửa chống cháy đủ chủng loại, mức giá khác nhau. Tuy nhiên, không phải sản phẩm nào cũng đảm bảo chất lượng, khả năng bảo vệ như quảng cáo. Để tránh mua phải hàng giả, hàng kém chất lượng, bạn cần trang bị cho mình những "bí kíp" nhận diện cửa chống cháy căn hộ chung cư đạt chuẩn sau đây:

Tem kiểm định, nhãn mác của nhà sản xuất:

  • Cửa chống cháy đạt chuẩn phải có tem kiểm định của Cục Cảnh sát PCCC, ghi rõ số hiệu, thời gian chống cháy, các thông tin liên quan.
  • Nhãn mác của nhà sản xuất phải đầy đủ thông tin về tên sản phẩm, thương hiệu, tiêu chuẩn áp dụng, thông số kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng.

Giấy chứng nhận nguồn gốc, chất lượng vật liệu:

  • Yêu cầu nhà cung cấp cung cấp giấy chứng nhận nguồn gốc, chất lượng của các vật liệu cấu thành cửa, như thép tấm, lõi chống cháy, gioăng chống cháy,...
  • Các giấy tờ này sẽ giúp bạn kiểm tra xem vật liệu đúng chủng loại, chất lượng như quảng cáo hay không.

Hồ sơ nghiệm thu PCCC:

  • Đối với các công trình xây dựng, cửa chống cháy phải được nghiệm thu PCCC trước khi đưa vào sử dụng.
  • Hồ sơ nghiệm thu PCCC sẽ bao gồm các biên bản kiểm tra, thử nghiệm, chứng nhận của cơ quan chức năng, chứng minh rằng cửa chống cháy đã đáp ứng các yêu cầu về an toàn PCCC.

6. Hướng dẫn lựa chọn và lắp đặt cửa chống cháy

Việc lựa chọn, lắp đặt cửa chống cháy nhà chung cư đúng cách là vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà, gia đình bạn. Dưới đây là một số hướng dẫn chi tiết giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt:

6.1. Các yếu tố cần xem xét khi chọn mua

Các yếu tố cần xem xét khi chọn mua

Các yếu tố cần xem xét khi chọn mua

Việc lựa chọn cửa chống cháy nhà chung cư không chỉ đơn thuần là mua một sản phẩm, mà là đầu tư vào sự an toàn, bình yên cho gia đình, công trình của bạn. Để đưa ra quyết định sáng suốt nhất, hãy xem những yếu tố quan trọng cần xem xét sau đây:

  • Vị trí lắp đặt (cửa chính căn hộ, cửa phòng ngủ, cửa thoát hiểm): Mỗi vị trí lắp đặt sẽ có những yêu cầu khác nhau về khả năng chống cháy, kích thước, kiểu dáng của cửa.
    • Cửa chính căn hộ: Nên chọn cửa chống cháy EI 60 phút trở lên, đảm bảo an toàn cho toàn bộ căn hộ.
    • Cửa phòng ngủ: Chọn cửa chống cháy thấp hơn (EI 45 phút), nhưng vẫn cần đảm bảo độ kín khít để ngăn khói, khí độc.
    • Cửa thoát hiểm: Bắt buộc phải chọn cửa chống cháy cao (EI 90 phút trở lên), đảm bảo lối thoát hiểm luôn thông thoáng, an toàn.
  • Yêu cầu về thời gian chống cháy: Thời gian chống cháy cần thiết phụ thuộc vào quy mô, đặc điểm của công trình, cũng như các quy định của pháp luật. Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia PCCC để lựa chọn thời gian chống cháy phù hợp nhất.
  • Ngân sách, yếu tố thẩm mỹ: Cửa chống cháy nhiều mức giá khác nhau, tùy thuộc vào vật liệu, kiểu dáng, thương hiệu. Hãy cân nhắc ngân sách của mình, lựa chọn sản phẩm chất lượng tốt nhất trong khoảng giá đó. Đừng quên lựa chọn kiểu dáng, màu sắc cửa phù hợp phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
  • Uy tín của nhà cung cấp, đơn vị lắp đặt: Chọn mua cửa chống cháy tại các nhà cung cấp uy tín, đầy đủ giấy phép kinh doanh, chứng nhận chất lượng sản phẩm. Đảm bảo đơn vị lắp đặt có kinh nghiệm, chuyên môn cao, tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật để cửa hoạt động hiệu quả nhất.

6.2. Quy trình lắp đặt đảm bảo hiệu quả chống cháy

Quy trình lắp đặt đảm bảo hiệu quả chống cháy

Quy trình lắp đặt đảm bảo hiệu quả chống cháy

Quy trình lắp đặt cửa chống cháy đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác cao, để đảm bảo rằng cửa phát huy tối đa khả năng ngăn lửa, khói. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình lắp đặt cửa chống cháy đạt chuẩn:

  • Chuẩn bị mặt bằng, kiểm tra kích thước: Trước khi lắp đặt, cần đảm bảo rằng mặt bằng lắp đặt (ô cửa) đã được vệ sinh sạch sẽ, không bụi bẩn, vật cản. Kiểm tra kích thước ô cửa, so sánh kích thước của khung cửa, đảm bảo sự khớp nhau hoàn hảo. Nếu kích thước ô cửa không phù hợp, cần tiến hành điều chỉnh (cắt, đục, trám) để đảm bảo khung cửa được lắp đặt chắc chắn, kín khít.
  • Lắp đặt khung cửa, cánh cửa: Khung cửa được lắp vào ô cửa, cố định bằng vít nở hoặc bulong. Cần sử dụng thước thủy để đảm bảo khung cửa được lắp thẳng đứng, cân bằng. Sau khi khung cửa đã được cố định, cánh cửa được lắp vào bản lề. Kiểm tra độ mở/đóng của cánh cửa, đảm bảo hoạt động trơn tru, không bị kẹt hoặc cọ xát.
  • Bơm keo chống cháy, hoàn thiện ron/gioăng: Keo chống cháy được bơm vào các khe hở giữa khung cửa, tường, giúp ngăn chặn sự lan truyền của lửa, khói. Ron/gioăng chống cháy được lắp vào các khe hở trên cánh cửa, khung cửa, tạo thành một lớp bảo vệ kín khít. Cần sử dụng đúng loại keo, ron/gioăng chống cháy theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
  • Kiểm tra hoạt động của phụ kiện (khóa, tay co): Kiểm tra hoạt động của khóa cửa, đảm bảo khóa đóng/mở dễ dàng, chắc chắn. Kiểm tra hoạt động của tay co thủy lực, đảm bảo cửa tự động đóng lại sau khi mở. Điều chỉnh các phụ kiện để đảm bảo hoạt động trơn tru, hiệu quả.

6.3. Sai lầm cần tránh khi lựa chọn và lắp đặt

Sai lầm cần tránh khi lựa chọn và lắp đặt

Sai lầm cần tránh khi lựa chọn và lắp đặt

Trong quá trình lựa chọn, lắp đặt cửa chống cháy, một số sai lầm mà nhiều người thường mắc phải, dẫn đến việc giảm hiệu quả bảo vệ của cửa. Dưới đây là những sai lầm phổ biến nhất mà bạn cần tránh:

Chọn sai loại cửa cho vị trí:

  • Đây là một trong những sai lầm nghiêm trọng nhất, vì mỗi vị trí lắp đặt đòi hỏi một loại cửa chống cháy có đặc tính kỹ thuật riêng.
  • Ví dụ, sử dụng cửa chống cháy thời gian chịu lửa thấp cho cửa thoát hiểm hoặc cửa phòng kỹ thuật sẽ không đảm bảo an toàn trong trường hợp hỏa hoạn.

Lắp đặt không kín khít, hở khe:

  • Cửa chống cháy cần được lắp đặt kín khít để ngăn chặn sự lan truyền của lửa, khói.
  • Nếu lắp đặt không đúng cách, để lại các khe hở, lửa, khói dễ dàng xâm nhập vào các khu vực khác, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản.

Sử dụng phụ kiện không đồng bộ hoặc kém chất lượng:

  • Các phụ kiện như khóa, bản lề, tay co thủy lực,... đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo hoạt động hiệu quả của cửa chống cháy.
  • Sử dụng phụ kiện không đồng bộ hoặc kém chất lượng làm giảm khả năng chịu lửa của cửa, hoặc khiến cửa không thể đóng/mở đúng cách trong trường hợp khẩn cấp.

Không yêu cầu giấy tờ chứng nhận:

  • Cửa chống cháy đạt chuẩn phải đầy đủ giấy tờ chứng nhận kiểm định, chứng nhận hợp quy, giấy chứng nhận nguồn gốc, chất lượng vật liệu.
  • Không yêu cầu giấy tờ chứng nhận đồng nghĩa việc bạn đang chấp nhận rủi ro mua phải hàng giả, hàng kém chất lượng, không đảm bảo an toàn.

7. Bảo trì và kiểm tra định kỳ cửa chống cháy

Cửa chống cháy không chỉ cần được lựa chọn, lắp đặt đúng cách, mà còn cần được bảo trì, kiểm tra định kỳ để đảm bảo luôn trong tình trạng hoạt động tốt nhất. Việc bảo trì, kiểm tra định kỳ giúp phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn, khắc phục kịp thời, đảm bảo an toàn cho bạn, gia đình.

7.1. Tại sao cần bảo trì cửa chống cháy?

Cần bảo trì cửa chung cư chống cháy để cửa luôn hoạt động tốt khi xảy ra sự cố

Cần bảo trì cửa chung cư chống cháy để cửa luôn hoạt động tốt khi xảy ra sự cố

Cửa chống cháy, một cấu kiện an toàn thụ động, chỉ phát huy tối đa công năng bảo vệ khi hỏa hoạn xảy ra. Do đó, việc bảo trì định kỳ, tuân thủ quy trình kỹ thuật là vô cùng quan trọng, không chỉ là biện pháp phòng ngừa mà còn là trách nhiệm pháp lý đối với chủ sở hữu, người quản lý công trình.

Đảm bảo cửa luôn hoạt động tốt khi có sự cố:

  • Cửa chống cháy chỉ phát huy tác dụng khi hỏa hoạn xảy ra. Nếu không được bảo trì thường xuyên, các bộ phận của cửa bị hư hỏng, khiến cửa không thể đóng/mở đúng cách hoặc không thể ngăn lửa, khói hiệu quả.
  • Việc bảo trì định kỳ giúp đảm bảo rằng cửa chống cháy luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động, bảo vệ bạn, gia đình trong trường hợp khẩn cấp.

Kéo dài tuổi thọ của cửa:

  • Cửa chống cháy được làm từ các vật liệu đặc biệt, chịu nhiệt, chống cháy cao. Tuy nhiên, các vật liệu này cũng bị lão hóa theo thời gian do tác động của môi trường.
  • Việc bảo trì định kỳ giúp bảo vệ các vật liệu này khỏi các tác nhân gây hại, kéo dài tuổi thọ của cửa, giảm chi phí thay thế.

Tuân thủ quy định PCCC:

  • Theo quy định của pháp luật, các công trình xây dựng phải thực hiện bảo trì, kiểm tra định kỳ các thiết bị PCCC, bao gồm cả cửa chống cháy.
  • Việc tuân thủ quy định PCCC không chỉ giúp đảm bảo an toàn cho công trình, mà còn tránh bị xử phạt hành chính.

7.2. Các hạng mục cần kiểm tra định kỳ

Các hạng mục cần kiểm tra định kỳ cho cửa chống cháy nhà chung cư

Các hạng mục cần kiểm tra định kỳ cho cửa chống cháy nhà chung cư

Để đảm bảo cửa chống cháy luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, quy trình kiểm tra định kỳ phải được thực hiện một cách chi tiết, toàn diện, bao gồm các hạng mục sau:

  • Tình trạng khung, cánh cửa (biến dạng, hư hỏng): Kiểm tra xem khung, cánh cửa bị biến dạng, cong vênh, nứt nẻ hoặc mục nát hay không. Nếu phát hiện bất kỳ hư hỏng nào, cần tiến hành sửa chữa hoặc thay thế kịp thời.
  • Chức năng của bản lề, khóa, tay co: 
    • Kiểm tra xem bản lề bị rỉ sét, lỏng lẻo hoặc gãy vỡ hay không.
    • Kiểm tra xem khóa đóng/mở dễ dàng, chắc chắn hay không.
    • Kiểm tra xem tay co thủy lực hoạt động trơn tru, đảm bảo cửa tự động đóng lại sau khi mở hay không.
    • Bôi trơn các phụ kiện để đảm bảo hoạt động êm ái, kéo dài tuổi thọ.
  • Độ kín khít của gioăng chống cháy: Kiểm tra xem gioăng chống cháy bị lão hóa, rách nát hoặc bong tróc hay không. Nếu gioăng bị hư hỏng, cần thay thế bằng gioăng mới để đảm bảo độ kín khít của cửa. 
  • Bề mặt sơn/vật liệu chống cháy: Kiểm tra xem bề mặt sơn hoặc vật liệu chống cháy bị bong tróc, phồng rộp hoặc hư hỏng hay không. Nếu phát hiện bất kỳ hư hỏng nào, cần tiến hành sơn lại hoặc thay thế vật liệu chống cháy để đảm bảo khả năng bảo vệ của cửa.

7.3. Lịch trình và phương pháp bảo trì

Lịch trình và phương pháp bảo trì cửa chống cháy căn hộ chung cư

Lịch trình và phương pháp bảo trì cửa chống cháy căn hộ chung cư

Để đảm bảo cửa chống cháy luôn trong trạng thái hoạt động tối ưu, tuân thủ các quy định an toàn, việc thiết lập, tuân thủ một lịch trình bảo trì định kỳ là vô cùng quan trọng. Lịch trình này phải bao gồm các hoạt động kiểm tra, vệ sinh, bôi trơn, thay thế, được thực hiện theo một phương pháp khoa học, hệ thống.

  • Kiểm tra hàng quý/nửa năm: Thực hiện kiểm tra tổng quát các hạng mục trên ít nhất mỗi quý một lần (3 tháng/lần) hoặc nửa năm một lần (6 tháng/lần). Tần suất kiểm tra tăng lên tùy thuộc vào điều kiện môi trường, tần suất sử dụng cửa.
  • Vệ sinh, bôi trơn phụ kiện: Vệ sinh bụi bẩn, bôi trơn các phụ kiện (bản lề, khóa, tay co) định kỳ để đảm bảo hoạt động êm ái, kéo dài tuổi thọ. Sử dụng các loại chất tẩy rửa, dầu bôi trơn phù hợp, không gây ăn mòn hoặc hư hỏng vật liệu.
  • Thay thế các bộ phận hư hỏng: Nếu phát hiện bất kỳ bộ phận nào bị hư hỏng, cần tiến hành thay thế ngay lập tức. Sử dụng các bộ phận thay thế chính hãng, đảm bảo chất lượng, khả năng tương thích với cửa.
  • Ghi chép nhật ký bảo trì: Ghi chép lại tất cả các hoạt động bảo trì, kiểm tra vào một cuốn nhật ký, bao gồm ngày tháng, hạng mục kiểm tra, tình trạng, các biện pháp khắc phục. Nhật ký bảo trì sẽ giúp bạn theo dõi tình trạng của cửa, lên kế hoạch bảo trì phù hợp.

8. Báo giá cửa chống cháy

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho các loại cửa chống cháy phổ biến trên thị trường. Lưu ý rằng giá cả thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp, chất liệu, kiểu dáng, các yếu tố khác.

STT

THỜI GIAN CHỐNG CHÁY

CHIỀU CAO CÁNH TỐI ĐA (mm)

ĐỘ DÀY CÁNH (mm)

ĐƠN GIÁ (VNĐ/m²)

MÔ TẢ

1

60' (70')

2.400

(45) 50

2.150.000

Model phẳng, bề mặt sơn tĩnh điện màu xám hoặc sơn theo mã màu khách hàng yêu cầu

2

90'

2.400

(45) 50

2.350.000

 

3

120'

2.400

50

2.550.000

 

4

Phẳng vân gỗ

   

500.000

Cộng thêm vào giá cửa thép chống cháy tiêu chuẩn.

5

Vân gỗ mẫu Pano

   

2.900.000 - 4.500.000

Giá tùy thuộc vào mẫu Pano cụ thể

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp, các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Giá trên chưa bao gồm chi phí lắp đặt, vận chuyển, các phụ kiện khác. Nên liên hệ trực tiếp với Saigondoor để được tư vấn, báo giá chi tiết.

Cửa chống cháy chung cư không chỉ là một sản phẩm, mà là một khoản đầu tư bắt buộc, xứng đáng cho sự an toàn của bạn, gia đình trong môi trường sống hiện đại như chung cư. Lựa chọn đúng loại cửa, lắp đặt chuẩn kỹ thuật, bảo trì thường xuyên là rất quan trọng để đảm bảo rằng cửa chống cháy phát huy tối đa khả năng bảo vệ trong trường hợp hỏa hoạn. Nắm vững các tiêu chuẩn giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt, lựa chọn được sản phẩm chất lượng, phù hợp nhất nhu cầu của mình.

Saigondoor luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng một không gian sống an toàn, hạnh phúc. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, sản phẩm chất lượng cao, dịch vụ tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp cửa chống cháy tối ưu nhất. Hãy liên hệ với Saigondoor ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá ưu đãi nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Công ty cổ phần tập đoàn SaigonDoor

SaigonDoor luôn duy trì phương châm kinh doanh Chất lượng sản phẩm là số 1; Vì lợi ích của khách hàng, giá trị danh tiếng và uy tín của thương hiệu, SaigonDoor có trách nhiệm tới cùng đối với những sản phẩm do SaigonDoor cung cấp

Quý khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn, đặt mua Cửa & Nội thất online đảm bảo.

ĐĂNG KÝ NGAY - ƯU ĐÃI TRAO TAY
icon infor san pham

Giảm giá lên đến 25% khi thiết kế lắp đặt trọn gói.

icon infor san pham

Tặng phụ kiện, giao miễn phí nội thành HCM (trên 4 bộ).

icon infor san pham

Tặng đồ dùng thông minh nội thất trị giá 250.000đ.

icon infor san pham

Cơ hội nhận ưu đãi 50% Gói dịch vụ Bảo hành 5 năm.

Chúng tôi sẽ gọi lại tư vấn & hỗ trợ nhanh nhất có thể

DỰ TOÁN CHI PHÍ ONLINE

KẾT QUẢ DỰ TOÁN
Ngân sách: VND / bộ

Công trình: Chung cư( Tại hệ thống Showroom )

Loại cửa: Cửa gỗ ( Cửa gỗ HDF sơn + Tay đẩy hơi loại tốt + Bản)

Kích thước: 1mm x 1mm

ĐẶT MUA SẢN PHẨM

Cơ hội ưu đãi giảm trừ lên đến 1.000.000đ khi đặt mua sản phẩm ngay hôm nay


Chúng tôi sẽ gọi lại tư vấn & hỗ trợ nhanh nhất có thể

Ghi chú:

  • Mua nhiều tặng phụ kiện và được miễn phí vận chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh
  • Báo giá trên là khai toán, chưa bao gồm ô kính, ô gió, viền chỉ trang trí, phào chỉ, ô fix, hồ xây dựng.